Określanie wartości domu czy mieszkania to złożona sprawa, która będzie obejmować wiele różnych czynników. Odpowiednio wykonana wycena domu Poznań zarówno będzie uwzględniać zalety samego obiektu, jak też jego najbliższe otoczenie oraz ogólną sytuację na rynku nieruchomości w danym mieście. Techniczny stan budynku to jeden z najważniejszych aspektów w czasie szacowania wartości. Rzeczoznawca analizuje dokładnie konstrukcję, sprawdza stan i jakość fundamentów, ścian, stropów oraz dachu.
Zwraca uwagę na wszelkie zawilgocenia, pęknięcia czy inne uszkodzenia. Rzetelny fachowiec sprawdzi także instalacje wodnokanalizacyjne, elektryczne, grzewcze i gazowe, oceniając ich wiek, stan czy zgodność z aktualnie obowiązującymi normami. Szczególną uwagę poświęca się również oknom, drzwiom, podłogom i wykończeniu ścian. Szczegóły te mają duży wpływ na ostateczną wycena obiektu. Powierzchnia i układ funkcjonalny są kolejnymi istotnymi parametrami. Rzeczoznawca mierzy dokładnie nie tylko całkowity metraż, lecz również sprawdza rozplanowanie pomieszczeń, ich proporcje oraz praktyczność.
Spore znaczenie będzie również miała liczba łazienek, rozmieszczenie okien, obecność dodatkowych pomieszczeń jak spiżarnia czy garderoba. Działka, na jakiej postawiony został dom, także stanowi ważny składnik jego wartości. Pod uwagę się bierze jej kształt, wielkość, nasłonecznienie, zagospodarowanie oraz zagospodarowanie powierzchni. Znaczenie ma też stan prawny gruntu, zapisy w miejscowym planie zagospodarowania oraz ewentualne służebności czy ograniczenia.
+Tekst Sponsorowany+
